商河縣商投壹號(hào)院子項(xiàng)目代建管理招標(biāo)公告
作者：山東省國際招標(biāo)有限公司
日期：2023-11-16 18:06:29
瀏覽：
商河縣商投壹號(hào)院子項(xiàng)目代建管理
招標(biāo)公告
商河縣商投壹號(hào)院子項(xiàng)目代建管理（以下簡稱“本項(xiàng)目”）已具備招標(biāo)條件。濟(jì)南商投中輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）為本項(xiàng)目的組織實(shí)施機(jī)構(gòu)，山東省國際招標(biāo)有限公司受濟(jì)南商投中輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式選擇代建單位。
一、本項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目編號(hào)：SDITC-2-2023-040
2、項(xiàng)目名稱：商河縣商投壹號(hào)院子項(xiàng)目代建管理
3、工程概況：項(xiàng)目位于濟(jì)南市商河縣，東至田園路，西至規(guī)劃市政綠帶，南至溫泉一路，北至規(guī)劃市政綠帶，項(xiàng)目規(guī)劃10層住宅共11棟，9層住宅共三棟，2層配套商業(yè)共1棟。容積率：1.50，綠地率30%，能耗：年用水量：75686.4m³，燃?xì)饽暧昧浚?3072m³，年耗電量：300萬kwh（度）。主要建設(shè)住宅、物業(yè)用房、日間照料中心、換熱站等，地下主要建設(shè)車庫和設(shè)備用房等。項(xiàng)目計(jì)劃總工期約30個(gè)月。
4、資金來源：國有非財(cái)政。
5、投資金額：項(xiàng)目總投資約59400萬元。
6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
7、代建招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目包含項(xiàng)目前期管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、人力資源管理、行政管理等全過程代建管理，具體服務(wù)內(nèi)容按照本招標(biāo)文件及項(xiàng)目說明內(nèi)容執(zhí)行。
二、投標(biāo)人資格要求
1、在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立的法人資格；
2、投標(biāo)人須具備房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)及以上資質(zhì)；
3、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人需具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱，需為本單位正式員工且投標(biāo)時(shí)未擔(dān)任其他工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；
4、具有與工程建設(shè)要求相適應(yīng)的造價(jià)、財(cái)務(wù)和管理等方面的專業(yè)人員，并具有從事代建工作、項(xiàng)目管理或全過程咨詢的經(jīng)驗(yàn)和能力；
5、近三年經(jīng)營活動(dòng)無重大違法記錄；
6、投標(biāo)人需提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。招標(biāo)人應(yīng)對屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、資格審查方式：
資格后審（有下列情形之一的，不得參與本項(xiàng)目代建相關(guān)活動(dòng)：依法被責(zé)令停業(yè)的；近 3年內(nèi)承接的項(xiàng)目中發(fā)生較大以上責(zé)任事故的；近 3年內(nèi)有其他嚴(yán)重 違法、違約等不良記錄的）。
四、招標(biāo)文件的獲取方式
招標(biāo)文件獲取起止時(shí)間：2023年11月17日9 時(shí)00分至2023年11月21日17 時(shí)00 分；
獲取地點(diǎn)：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)二環(huán)東路和瑞廣場A座802室。
凡有意參加投標(biāo)者，請于2023 年11月17日9 時(shí)00分至2023年11月21日17 時(shí)00 分前，攜帶以下資料前往獲取地點(diǎn)獲取招標(biāo)文件。
（1）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
（2）資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）；
（3）授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證（授權(quán)書須加蓋公章）；
（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職稱證書（復(fù)印件加蓋公章）；
（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在其他工程擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的承諾書（格式自擬、加蓋公章）；
（6）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（格式自擬，加蓋公章）（2020年1月1日至今）；
（7）報(bào)名當(dāng)日“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖；
文件售價(jià)：300元/份
五、遞交投標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間：2023年12月7日上午9：30時(shí)（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)二環(huán)東路和瑞廣場A座8層開標(biāo)室
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間：2023年12月7日上午9：30時(shí)（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)二環(huán)東路和瑞廣場A座8層開標(biāo)室。
七、發(fā)布招標(biāo)公告的媒體
本公告發(fā)布于中國招標(biāo)投標(biāo)公告服務(wù)平臺(tái)、山東省采購與招標(biāo)網(wǎng)、山東省國際招標(biāo)有限公司官網(wǎng)。對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
八、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：濟(jì)南商投中輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東省國際招標(biāo)有限公司
聯(lián) 系 人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話：0531-88193765/17753747357
聯(lián)系郵箱：sditcxm@163.com
2023年11月16日